Конкретизирован порядок действий нотариуса по завещаниям с условием о создании наследственного фонда Федеральный закон от 23 мая 2018 г. N 117-ФЗ Закон вступил в силу 01 сентября 2018 года. Изменения внесены в Основы законодательства РФ о нотариате и ряд иных законодательных актов. ?️Поправками предусмотрено, что нотариус, ведущий наследственное дело, не позднее 1 рабочего дня, следующего […]
Рубрика: Недвижимость
Наследственный фонд
01 сентября 2018г. вступили в силу положения ГК РФ о наследственных фондах Федеральный закон от 29 июля 2017 г. N 259-ФЗ Поправки в ГК РФ предоставляют гражданам возможность учреждать наследственные фонды. Такой фонд создается во исполнение завещания гражданина и на основе его имущества. Его назначение — управление полученным в порядке наследования имуществом этого гражданина бессрочно […]
Обзор ВС РФ: подлежат возмещению убытки из реально уплаченной суммы
Все риелторы и юристы сталкивались с занижением сторонами ДКП стоимости недвижимости. За последние 2 года наблюдаю снижение случаев существенного занижения стоимости, что не может не радовать! Всевозможные АНТИлайфхаки по оформлению денежной разницы вызывали много споров среди профессионалов (различные обязательства, расписки за ремонт и неотделимые улучшения, дополнительные соглашения к ДКП, купля-продажа имущества:мебели, техники и т.д.), как […]
Риски при отсутствии межевания земельного участка
⛳️Межевание – это комплекс работ по: установлению, восстановлению, закреплению на местности границ земельного участка, определение его местоположения и площади. ?Уточнение границ участка требуется в случаях: — постановки на государственный кадастровый учет (ГКУ) нового участка — при разделении участка — при объединении участков — при выделе доли или формирования части участка — при перераспределении участков — […]
Новые обязанности нотариусов
У нотариусов появятся новые обязанности ✅ Нотариально удостоверенная сделка подается на регистрацию нотариусами. С 01.02.2019 года нотариус обязан незамедлительно — это значит в течение текущего рабочего дня — подать в электронном виде сведения об удостоверенной им сделке с недвижимостью в Росреестр, а также после выдачи свидетельства о праве на наследство, о праве пережившего супруга. Если […]
Кейс по первичной проверке участка
Недавно обратилась клиентка для сопровождения сделки по покупке земельного участка — 25 соток в Клинском районе: составить договор и собрать пакет необходимых документов для регистрации. Это не сложно. Но важно оповестить о возможных рисках по покупке конкретного участка. Последовательность действий по первичной проверке участка: 1️⃣ Узнать кадастровый номер участка. Если есть только условный, то через […]
